旧房改造比新房改造复杂多了。旧房改造一定要拆，新房改造可以直接做。翻新一栋120平米的老房子要多少钱？业主在旧房改造时可以了解相关知识，避免改造过程中产生额外费用，影响旧房改造预算。我们来看看2021年老房子的装修价格。

　　1.翻新一栋120平米的老房子一平米多少钱

　　120平米老房子改造全包价10万左右。包括拆迁改造:从目前的市场情况来看，拆迁改造成本在每平米50元左右波动。找平:每平米45元左右，油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平米预算和70块钱差不多。铺装:50元左右每平，购买的瓷砖产品价格可根据品牌确定。水电改造50-60元/延米。旧房改造，刮白，承包一平方在3.5元；一平方5.5元包工包料；旧房改造，刮白粉刷墙漆，承包材料308份，一平方8元；抹灰线涂墙漆，整栋房子涂纱布纸。)6元一平方，9元一平方。

　　二、2021年旧房改造及装修报价

　　1.拆除、翻新和翻新费用

　　旧房改造首先要考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本大致在每平方米50元上下。决定对二手房进行改造后，需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁，墙面和地面也需要拆迁，总体预算费用在5000元左右。

　　2.水电工程改造费用

　　水电改造安装费用一般近万元。如果房子水电装修，灯具卫生洁具没太大变化，可以选择不装修，但是如果房子有隐患，一定要装修。根据具体的复杂程度。如果只是简单的加几个插座或者电源，每增加一个插头的电位就要增加120元。如果要大面积更换电路和水路，除了电线和水管的费用外，还需要考虑墙壁或地面防水改造增加的费用，相对来说比较复杂。

　　3、瓦工改造费用

　　泥瓦项目的成本也与之前改造项目和施工的复杂程度有关。如果拆除原有的地板或瓷砖，换上新的瓷砖，预算应包括支付给装饰公司的铺装费用和材料本身的费用。铺装的成本大概是每平50元左右，瓷砖产品的价格可以根据品牌来定。

　　4、墙体改造费用

　　旧房翻新改造一般会把所有的墙面都翻新。墙面装修是二手房装修的一大重点，因为它在主体空中占有很大的比重。二手房墙面装修相对于粗糙的房屋装修，需要先铲除原有装修，也需要找平后才能刷乳胶漆。找平预算在每平方米45元左右，油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平米预算和70块钱差不多。

　　5.厨房和浴室装修费用

　　一般来说，厨卫瓷砖可以比客厅瓷砖便宜，但质量不能太差。

　　6、洁具、灯具改造费用

　　洁具灯具全部翻新，预算6000-10000左右。

　　7.装饰设计成本

　　旧房改造一般要求装修效果好，但设计改造不好。装修设计最好预留一部分费用。毕竟免费设计很难买到好货，市场装修价格差不多50-200元一平米。

　　8.精装修和装修费用

　　老房子的基础工程要大力改造。采光等问题一定要拆除，主材不能太差。原装修拆除，老房子用基础材料装修。装修预算800-1000元至少要一平米，设计要求每平米1200 -1500元。

　　注:此价格仅供参考！因为地域不同，当然价格也会有所不同。如果您需要了解更多的价格细节，请优先考虑当地经销商！如果你想知道房子装修多少钱，可以咨询买家宝装修网，设计师会根据用户的装修风格为你提供合理的装修报价预算！

　　三、旧房改造和翻新的步骤

　　1、主要拆迁与改造

　　主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。垃圾拆除更换后，要及时清理干净，保证室内清洁，也是为了施工方便。这时候完成的门要结算，柜、罩、灶、热水器等材料设备要结算。

　　2.水电改造

　　水电必须严格按照规定进行改造，否则会存在安全隐患。水电改造前，机柜设计师应在家中进行测量，确定电源和水路的改造方案。设计电源和接口的位置，保持电源插座，强电和弱电保持20 cm的距离。

　　3.局部升级改造

　　指涉及固定装修和家具更换的部分，包括固定衣柜改造、餐饮区改造、仓储改造或局部电路水路照明改造等。因为需要完成空之间的部分升级，动作比较大，所以保护和合理使用未修改的部分非常重要。

　　4.单间装修

　　之前是要进行综合设计服务的，因为工期比较长，工程量比较大，按照专业装修更是要马虎。特别是与其他房间相关的水电、材料连接等细节需要谨慎处理；所以一定要找专业的装修公司。

　　5.客厅装修

　　也就是说完全翻新，分层次。如果一些固定材料完好无损，可以继续保护使用，比如地板。现在提倡救命，更换的材料越少越环保。

　　6、门窗更换

　　门窗老化是老房子普遍存在的问题。门窗不仅仅是我们家的门面，尤其是我们家有钢门窗的话，一旦表皮脱落，可能会伤及人门的身体。而且门窗一旦变形，很难恢复，通常需要更换。另外，如果我们家的门窗是老式的，建议我们重新更换。毕竟，一些老式的门锁对今天的“高科技”小偷来说简直太容易了。

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